🌾

Uma propriedade completa, com lavoura consolidada, estrutura de ponta e logística imbatível no coração do Rio Grande do Sul!

Se você busca performance, esta fazenda é a sua próxima grande aquisição.

🚜 Destaques da Produção e Potencial:

• Área Total: 430 hectares de alto potencial produtivo.
• Lavoura Consolidada: 270 hectares já em produção de soja e trigo (há mais de 3 anos).
• Expansão Imediata: Mais 40 hectares adicionais para abertura e 15 ha de várzea seca.
• Tecnologia: Solo calcareado com o uso de agricultura de precisão.
• Recursos Hídricos: Projeto de barragem aprovado para irrigação de 120 hectares com pivô (com possibilidade de ampliação do projeto!).

🏡 Estrutura Completa e Pronta para Uso:

• 2 casas em ótimas condições.
• 2 galpões.
• Mangueiras, carregador e balança.

📍 Localização e Logística Imbatível:

• Às margens da BR-158, facilitando o escoamento da produção.
• Localização estratégica: Aproximadamente 10 km da cidade de Rosário do Sul .

💰 Condição de Investimento:

• Valor por Hectare: R$ 47.000,00

Esta fazenda combina localização, produtividade e estrutura. Não perca a oportunidade de investir na sua próxima colheita de sucesso!

📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas: (55) 99924-8250 / (55) 3422-4406

#FazendaAVenda #RosárioDoSul #Agronegócio #Soja #Trigo #AgriculturaDePrecisão #InvestimentoRural #BR158 #Pivô #TerraFértil